房价太高？宁波经济适用房了解一下！

很多刚出社会的小白领们，买房的话都会选择经济适用房。为了让更多的人买的起房，政府就盖起了经济适用房，经济适用房一直以价格优惠的特点深入人心。今天就为大家简单的介绍一下经济适用房，希望看完之后对大家能有帮助。

　　宁波经济适用房介绍

　　经济适用房是指以微利的价格出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品房屋住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。

　　适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房故又称为经济适用房。

　　经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级、外销住宅)建设的普通住宅。随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。

　　因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到标准不高水平高，面积适中功能全，造价不高质量高，占地不多环境美。

　　经济适用房可以买卖吗

　　不能单纯的说经济适用房能不能买卖。经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭办理产权登记之日)起，不满5年不得上市交易或完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的(离婚析产和法院判决除外)，由市住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。