宁波小区业主野蛮装修拆除承重飘窗 被勒令恢复原状

　　本月月初，有业主在论坛上上传了一组照片。据宁波装修网了解，照片是鄞州区某小区同一栋楼1304和1704现在装修的情况。

　　两业主装修拆了承重飘窗

　　业主是祝先生，他表示，小区5月底刚刚交付，装修时就出现了这样的状况。“如果现在不阻止，搞不好有样学样的业主越来越多。”祝先生很担心。

　　随后，有热心人士跟随物业经理和几名业主一起，先后来到两户人家一探究竟。但两家大门紧闭，无论怎么敲，就是没人开门。宁波装修网了解到，周围住户表示，装修工人其实就在里面，刚才还见到过人，明显是躲大家呢。

　　他们说这样装修没问题

　　在小区物业管理处，物业陈经理介绍了相关的情况。

　　宁波装修网了解到，在各家装修之前，物业工作人员就在小区张贴了关于装修注意事项的温馨提示，并让业主填写房屋装修备案单，上面清楚列明房屋装修的禁止行为。除此之外，工作人员还挨家挨户上门进行说明。

　　正在此时，1304的业主谢先生来到物业办公室。被问到为什么要拆除有承重作用的飘窗时，谢先生信心满满地说，这么做对房屋结构没有任何影响。

　　不管物业如何解释劝说，谢先生坚持自己观点。此外，1704业主也在电话中表达了与谢先生一样的观点。

　　眼看两户业主工作做不通，物业陈经理表示，将立即联系设计单位和房管处来处理这件事。

　　一户业主已整改 也有业主拒不执行

　　据宁波装修网了解，6月8日，鄞州区房屋管理中心工作人员来到小区，实地勘查了两户业主装修情况。

　　与此同时，物业也联系了宁波市房屋建筑设计研究院有限公司，文件说明显示，小区项目中各单体设计的飘窗处的上翻梁、飘窗板均为结构受力构件，不允许凿除，否则对房屋结构有严重安全隐患。

　　6月9日，鄞州区房管中心开具装修停工通知书，认定1304和1704室拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙除外)等建筑主体和承重结构构件的装修行为，涉嫌违反了《宁波市城市房屋使用安全管理条例》，勒令其于6月20日之前恢复原状。

　　6月12日，小区物业陈经理表示，1704业主已经将拆除的飘窗按照要求恢复原貌，而1304的业主虽然已经停工，却依然没有整改。

　　6月20日是整改最后期限，宁波装修网了解到，前天，鄞州区房管中心工作人员对房屋恢复情况进行检查，1704室通过了验收，但1304室仍未有任何动作。

　　房管中心工作人员表示，对这种拒不整改的业主，下一步会移交监察大队进行处理，根据《宁波市城市房屋安全使用管理条例》，此类情况可处以1万元以上5万元以下罚款。

　　“对于这种野蛮装修的行为，预计今年年底，宁波市将正式出台相关管理办法，将责任人纳入城市房屋违法装修失信黑名单，进入黑名单的人将和‘老赖’的情况类似，在从事商业经营、社会活动等方面可能面临信用惩戒，比如办理信用卡、银行贷款等受到限制。”房管中心工作人员表示。